Страхование залогового и ипотечного имущества
Страхование залогового/ипотечного имущества от General Asigurări защищает недвижимость, переданную в качестве обеспечения по ипотечному кредиту или залогу — как правило, банк требует такой полис как условие выдачи кредита.
О каком виде страхования идет речь?
Добровольное общее страхование, класс 8 - пожар и другие стихийные бедствия, предназначенное для защиты имущества, находящегося в ипотеке/залоге, в отношении которого существует страхуемый имущественный интерес. Страховщик выплачивает возмещение за частичное повреждение или полную утрату имущества, указанного в договоре/полисе, вызванные застрахованными рисками в согласованный период и на согласованной территории; получателем возмещения является лицо, указанное в полисе/договоре.
Как оформить полис — 3 шага
- 01Отправь заявку — данные залогового/ипотечного имущества, стоимость и выгодоприобретателя (как правило, банк).
- 02Получи предложение от специалистов General Asigurări со страховой суммой и условиями.
- 03Подпиши договор и оплати премию — полностью или в рассрочку, согласно договору. Защита начинается не раньше 00:00 дня зачисления премии переводом или дня, следующего за оплатой наличными.
- Полис покрывает залоговое или ипотечное имущество, указанное в договоре, полисе и приложениях, в пределах установленных страховых сумм и франшиз — дома, квартиры, жилые и нежилые строения, отделку и другое принятое недвижимое имущество. Защищается имущественный интерес собственника и, при необходимости, банка-кредитора, назначенного выгодоприобретателем.
- Базовые риски, если они указаны в полисе, включают пожар, взрыв и природные явления — шторм, ураган или торнадо, молнию, землетрясение, наводнение, паводки, град, ливень, оползни, — противоправные действия третьих лиц — хищение, умышленное уничтожение или повреждение, хулиганство, вандализм, — аварии систем водоснабжения или других жидкостей — водопровода, канализации, отопления, систем пожаротушения, проникновение воды от соседей, — а также другие внешние воздействия: наезд транспортных средств, падение летательных объектов, град, обрушение предметов или действия животных.
- Не покрывается имущество, не указанное в полисе, договоре или приложениях, а также имущество без подтвержденного страхового интереса, имущество с износом свыше 60%, предназначенное под снос или капитальный ремонт, поврежденное или не имеющее разрешительной документации. Исключены деньги, ценные бумаги, документы, реестры, печати, электронные данные, произведения искусства и коллекции или предметы наследия, если они не приняты отдельно, а также косвенные убытки, износ, скрытые дефекты, протечки и механические или электрические поломки без сопутствующего пожара. Не покрываются и убытки от войны, ядерных рисков, санкций, терроризма, умышленных действий или грубой небрежности, киберрисков, плесени или асбеста, а также пожар или взрыв, усугубленные незадекларированными горючими или взрывчатыми веществами либо несоблюдением правил пожарной безопасности.
- Покрытие действует только для имущества, рисков, периода, территории, лимитов и франшиз, указанных в полисе, договоре и Приложении № 1; территория страхования должна быть прямо указана, а события за ее пределами не считаются страховыми случаями. Возмещение не может превышать страховую сумму и реальную стоимость имущества — при неполном страховании возмещение выплачивается пропорционально, — а франшиза, указанная в полисе, вычитается из возмещения. Возмещение выплачивается выгодоприобретателю, указанному в полисе или договоре, как правило банку-кредитору.
- Покрытие применяется только к имуществу, рискам, периоду, территории, лимитам и франшизам, указанным в полисе/договоре/приложениях.
- Возмещение не может превышать страховую сумму и действительную стоимость имущества; при неполном страховании применяется пропорциональное возмещение.
- Франшиза, предусмотренная полисом/договором, вычитается из возмещения; страховая сумма уменьшается на сумму выплаченных возмещений.
- По имуществу, находящемуся в ипотеке/залоге, возмещение выплачивается выгодоприобретателю, указанному в полисе/договоре, как правило ипотечному кредитору, согласно установленной очередности.
- Неуплата премии/взноса, перемещение движимого имущества без уведомления или незаявленное увеличение риска могут приостановить или ограничить покрытие.
- По застрахованному адресу/в застрахованном периметре, указанным в полисе, договоре и Приложении № 1; территория страхования должна быть прямо указана.
- События, произошедшие за пределами застрахованной территории, не считаются страховыми случаями.
- Для принятого движимого имущества покрытие действует только в застрахованном периметре/по застрахованному адресу, если не согласовано иное.
- При заключении: правильно укажите имущество, находящееся в ипотеке/залоге, стоимость, страховую сумму, местонахождение, выгодоприобретателя, запрашиваемые риски и обстоятельства, значимые для риска.
- Представьте подтверждающие документы о стоимости имущества и разрешите осмотр риска/фотографирование застрахованного имущества.
- Оплачивайте премию или взносы в срок и сообщайте Страховщику об изменениях риска, других страховках или передаче права на имущество.
- Соблюдайте нормы противопожарной и электрической безопасности, эксплуатации, обслуживания и хранения имущества/установок.
- При наступлении события: ограничьте ущерб, спасите и охраняйте имущество, немедленно сообщите компетентным органам и письменно уведомьте Страховщика в течение 48 часов.
- Сохраняйте имущество в состоянии после события, разрешите установление ущерба и представьте опись/документы, запрошенные для дела об убытке.
Премия рассчитывается исходя из страховой суммы, стоимости имущества, выбранных рисков, срока страхования и факторов риска объекта. Оставь заявку — специалисты General Asigurări рассчитают точную цену для твоей ситуации.
- Договор вступает в силу с момента подписания; защита начинается не ранее 00:00 дня поступления премии переводом или 00:00 дня, следующего за оплатой наличными.
- Покрытие действует в течение периода, указанного в полисе/договоре, как правило 12 месяцев, и прекращается в 24:00 указанного дня.
- Покрытие может прекратиться досрочно при расторжении, полной гибели/выплате страховой суммы, недействительности, передаче права собственности или в иных предусмотренных случаях.
Договор может быть расторгнут путем письменного заявления/уведомления, направленного другой стороне, с соблюдением срока в 30 дней и договорных условий. Он также может прекратиться по соглашению сторон или в случаях невыполнения обязательств; премия за неиспользованный период возвращается в соответствии с договором и законодательством.
Что делать при страховом случае?
При наступлении события прими меры для ограничения ущерба, спаси и охраняй имущество, немедленно уведоми компетентные органы и General Asigurări письменно, в течение 48 часов. Сохраняй имущество в состоянии после события, обеспечь осмотр ущерба и предоставь опись пострадавшего имущества и документы, необходимые для дела об ущербе.
Условия страхования и правовая основа
Полная информация — в условиях страхования залогового/ипотечного имущества. General Asigurări работает на основании лицензии CNPF № 000887.
Частые вопросы
Как правило, банки требуют этот полис как условие для выдачи ипотечного кредита или оформления залога, чтобы защитить свое обеспечение. Уточни точное требование в своем банке — специалисты General Asigurări помогут с подходящим полисом.
Нужна помощь?
График работы
Понедельник–пятница: 08:30‑17:30 (перерыв 13:00‑14:00)