Asigurare pentru bunuri ipotecate și gajate
Asigurarea bunurilor ipotecate/gajate de la General Asigurări protejează imobilul pus drept garanție la un credit ipotecar sau gaj — de regulă, o condiție cerută de bancă pentru acordarea creditului. Despăgubirea se plătește beneficiarului indicat în poliță, de regulă creditorului ipotecar. Solicită o ofertă — specialiștii General Asigurări revin cu propunerea potrivită.
Despre ce tip de asigurare este vorba?
Asigurare generală facultativă, clasa 8 - incendiu și alte calamități naturale, destinată protecției bunurilor ipotecate/gajate pentru care există interes patrimonial asigurabil. Asigurătorul acordă despăgubiri pentru deteriorarea parțială sau pierderea totală a bunurilor înscrise în contract/poliță, produse de riscurile asigurate în perioada și pe teritoriul convenite; beneficiarul despăgubirii este cel indicat în poliță/contract.
Cum soliciți polița — 3 pași
- 01Trimiți cererea — datele bunului ipotecat/gajat, valoarea și beneficiarul (de regulă banca).
- 02Primești oferta de la specialiștii General Asigurări, cu suma asigurată și condițiile propuse.
- 03Semnezi contractul și achiți prima, integral sau în rate, conform contractului. Protecția începe nu înainte de ora 00:00 a zilei încasării primei prin transfer sau a zilei următoare plății în numerar.
- Polița acoperă bunurile ipotecate sau gajate indicate în contract, poliță și anexe, în limita sumelor asigurate și a franșizelor stabilite — case, apartamente, construcții locative sau nelocative, finisaje și alte bunuri imobile acceptate. Este protejat interesul patrimonial al proprietarului și, după caz, al creditorului ipotecar desemnat ca beneficiar.
- Riscurile de bază, dacă sunt înscrise în poliță, includ incendiul, explozia și fenomenele naturale — furtună, uragan sau tornadă, trăsnet, cutremur, inundație, viituri, grindină, ploaie torențială, alunecări de teren —, acțiunile ilicite ale terților — sustragere, distrugere sau deteriorare intenționată, huliganism, vandalism —, avariile la instalațiile de apă sau alte lichide — apeduct, canalizare, încălzire, sisteme antiincendiare, pătrunderea apei din încăperile vecine — și alte acțiuni externe, precum impactul cu mijloace de transport, prăbușirea obiectelor de zbor, grindina, prăbușirea unor obiecte sau acțiunea animalelor.
- Nu sunt acoperite bunurile neindicate în poliță, contract sau anexe și cele fără interes asigurabil dovedit, bunurile cu uzură de peste 60%, cele destinate demolării sau reparației capitale, avariate sau neautorizate. Sunt excluse banii, valorile mobiliare, documentele, registrele, sigiliile, datele electronice, operele de artă și colecțiile sau bunurile de patrimoniu, dacă nu sunt acceptate expres, precum și daunele indirecte, uzura, defectele sau viciile ascunse, infiltrațiile și avariile mecanice sau electrice fără incendiu acoperit. Nu sunt acoperite nici daunele cauzate de război, riscuri nucleare, sancțiuni, terorism, fapte intenționate sau culpă gravă, riscuri informatice, mucegai sau azbest, și nici incendiul sau explozia agravate de substanțe inflamabile nedeclarate ori de nerespectarea regulilor de apărare împotriva incendiilor.
- Acoperirea se aplică numai pentru bunurile, riscurile, perioada, teritoriul, limitele și franșizele indicate în poliță, contract și Anexa nr. 1; teritoriul de asigurare trebuie menționat expres, iar evenimentele produse în afara lui nu sunt cazuri asigurate. Despăgubirea nu poate depăși suma asigurată și valoarea reală a bunului — în caz de subasigurare se aplică despăgubirea proporțională —, iar franșiza prevăzută în poliță se deduce din despăgubire. Despăgubirea se plătește beneficiarului indicat în poliță sau contract, de regulă creditorului ipotecar.
- Acoperirea se aplică numai pentru bunurile, riscurile, perioada, teritoriul, limitele și franșizele indicate în poliță/contract/anexe.
- Despăgubirea nu poate depăși suma asigurată și valoarea reală a bunului; în caz de subasigurare se aplică despăgubirea proporțională.
- Franșiza prevăzută în poliță/contract se deduce din despăgubire; suma asigurată se reduce cu despăgubirile achitate.
- Pentru bunurile ipotecate/gajate, despăgubirea se plătește beneficiarului indicat în poliță/contract, de regulă creditorului ipotecar, conform ordinii stabilite.
- Neplata primei/ratei, strămutarea bunurilor mobile fără avizare sau agravarea riscului nedeclarată pot suspenda sau limita acoperirea.
- La adresa/perimetrul asigurat indicate în poliță, contract și Anexa nr. 1; teritoriul de asigurare trebuie să fie menționat expres.
- Evenimentele produse în afara teritoriului asigurat nu sunt considerate cazuri asigurate.
- Pentru bunurile mobile acceptate, acoperirea este valabilă numai în perimetrul/adresa asigurată, dacă nu s-a convenit altfel.
- La încheiere: declarați corect bunurile ipotecate/gajate, valoarea, suma asigurată, amplasarea, beneficiarul, riscurile solicitate și împrejurările relevante pentru risc.
- Prezentați documente justificative pentru valoarea bunurilor și permiteți inspecția de risc/fotografierea bunului asigurat.
- Achitați prima sau ratele la termen și informați Asigurătorul despre modificări ale riscului, alte asigurări sau transmiterea dreptului asupra bunului.
- Respectați normele de securitate antiincendiară, electrică, de exploatare, întreținere și păstrare a bunurilor/instalațiilor.
- În caz de eveniment: limitați paguba, salvați și păziți bunurile, anunțați imediat organele competente și Asigurătorul în scris în 48 de ore.
- Păstrați bunurile în starea de după eveniment, permiteți constatarea daunei și prezentați inventarul/documentele solicitate pentru dosarul de daună.
Prima se stabilește în funcție de suma asigurată, valoarea bunului, riscurile alese, perioada asigurării și factorii de risc ai imobilului. Solicită o ofertă — specialiștii General Asigurări calculează prețul exact pentru situația ta.
- Contractul produce efecte de la semnare; protecția începe nu înainte de ora 00:00 a zilei încasării primei prin transfer sau ora 00:00 a zilei următoare plății în numerar.
- Acoperirea este valabilă pentru perioada înscrisă în poliță/contract, de regulă 12 luni, și încetează la ora 24:00 a zilei indicate.
- Acoperirea poate înceta anticipat la rezoluțiune, daună totală/suma asigurată achitată, nulitate, transmiterea dreptului de proprietate sau alte cazuri prevăzute.
Contractul poate fi rezoluționat prin declarație/notificare scrisă transmisă celeilalte părți, cu respectarea termenului de 30 de zile și a condițiilor contractuale. Poate înceta și prin acordul părților sau în cazurile de neîndeplinire a obligațiilor; prima aferentă perioadei neutilizate se restituie conform contractului și legislației.
Ce faci în caz de daună?
La producerea unui eveniment, iei măsuri pentru limitarea pagubei, salvezi și păzești bunurile și anunți imediat organele competente și General Asigurări în scris, în termen de 48 de ore. Păstrezi bunurile în starea de după eveniment, permiți constatarea daunei și prezinți inventarul bunurilor afectate și documentele solicitate pentru dosarul de daună.
Condiții de asigurare și baza legală
Informațiile complete — în condițiile de asigurare a bunurilor ipotecate/gajate. General Asigurări activează în baza licenței CNPF nr. 000887.
Întrebări frecvente
De regulă, băncile cer această asigurare drept condiție pentru acordarea creditului ipotecar sau a gajului, pentru a-și proteja garanția. Confirmă cerința exactă la banca ta — specialiștii General Asigurări te ajută cu polița potrivită.
Ai nevoie de ajutor?
Programul de lucru
Luni-Vineri: 08:30-17:30 (pauză 13:00-14:00)